商铺装修一般多少钱一平方商铺装修预算报价清单
我们准备开店之前要把店铺装修的更加得体，可以找一家靠谱的装修公司，而且也需要提前把预算准备一下，因为每个人的经济实力都是不同的，可是你知道商铺装修一般多少钱一平方，商铺装修预算报价清单有哪些吗？小编就给大家进行全面的分析。
一、商铺装修一般多少钱一平方
1、简单装修：500-700元/平米左右，属于比较简单的装修，包含基本硬装，通常不需要太过复杂的设计和风格等，适用于小面馆、超市等铺面装修。
2、中档装修：700-1200元/平米左右，相当于精装修，对装修风格、材料等都有一定的要求。
3、装修：1300元/平米以上，像一些品牌性的店面，以及大型店铺，对风格设计和材料这些要求比较高，那么自然需要更有实力的公司来装修，价格也就更贵。
二、商铺装修预算报价清单
1、水：PPR水管、三角阀等。
2、电：电线类（含网线、线）、电线辅料类（电线管、三通、暗盒等）、开关类、插座类等。
3、PVC暗管：30元/米（弱电线与线管），其中硬质阻燃电工管直径D16线管。
4、弱电（、电视网线）单独穿管、开关插座底盒86型10元/个；118型15元/个，加装16路信息集成盒另加160元/套。
5、强电暗装：35元/米，其余的和弱电暗装相同。
6、水路安装：水管暗装：60元/米（20PP-R）；水管明装：45元/米（20PP-R），下水管安装：60元/米（50PVC），弱电明装：18元/米，其他的和弱电暗装一样。
7、强电明装：25元/米，其他的和弱电暗装一样。
8、水龙头：价格10元/个。
9、水表：价格25元/个。
10、总阀：30元/个。
11、阀门：25元/个；冲洗阀：20元/个。
12、进水管道：规格40以下，价格12元/米；规格50以下，价格5元/米。
13、砌墙：10元/平。
14、墙面水泥：12元/平包括水泥砂。
15、地面找平：5元/平包括水泥砂。
16、衣柜制作：500-700元/平包木材，不含五金。
17、石膏板吊平顶：100-140元/平。
18、灯管：规格20W、30W、40W，价格5元/根。
注意：以上价格来源于网络，仅供参考！
以上就是小编为你分享的商铺装修一般多少钱一平方，商铺装修预算报价清单的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多商铺装修的相关信息，请继续关注。
底商和商铺的区别
【输入面积，免费获取装修报价】
底商是指住宅区一二层的商铺，因为很多小区住宅区一二层都不好卖，所以开发商将其该层底商，价位也会比其他层的会低一些，这样不仅可以解决小区的商业配套，而且还可以卖一个好价钱。而商品就是临街的普通商铺，地段好的价格就会贵一些。究竟底商和商铺到底有什么区别呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、底商和商铺的区别
一般小区的一二层都比较不好卖，因此开发商就将他们打造成商铺，也就是我们现在所说的底商。底商不仅可以解决开发商卖房的问题，而且还可以解决小区住宅的商业配套，于开发商，于小区业主都是有利无弊的事。再加上大多底商的价格都会住宅房便宜一些，而且周边有非常多隐藏消费者，所以得到非常多投资者的青睐。
商铺是一个比较大的概念，大多位于临近主干道的街旁，一般这种商铺的价格会比较贵，而且地段越好，价格就会越贵。对于投资商来说，选择这样的商铺作为起点，虽然投资风险比较大，但是相应的收益也会比较好，适合有理想，有抱负的投资者。
二、底商和商铺的优缺点
1、在很多大城市中，因为政府规划调整而导致一个商场从门庭若市忽然之间变成无人问津的案例也不少。而如果是底商，灵活性比较强，即使发生这种情况，也可以保持正常营业，总的来说，对整体的影响并不大。
2、对于投资者来说，选择商铺投资可以不需要具备完善的专业知识，但是一定要有灵活获取商业信息的机制，这样才能更好的提高成功率。除此以外，投资者还应该有较大的风险承受能力，这样在面临各种外界压力的时候，才不至于惊慌失措。
3、比起商铺投资，选择底商进入的门槛会比较低，而且也不用讲究规模、实力等因素。但也有一定的风险，而且还有一定的运气性，毕竟现在的住宅太多了，能够甚至的空间不大，所以需要投资商花更多心思才行。
4、选择底商投资，还是比较稳定的，即使在资金方面遇到困难，还可以将其作为抵押品，在获取信贷资金的同时，还可以用作住所，并且运用各种灵活的方式加以经营。而步行街商铺如果是租的，就没有这方面的优势。
三、底商和商铺投资哪个更划算
至于底商和商铺投资哪个更划算，其实没有一个固定的说法，需要从各个方面来分析。首先投资者需要有敏锐的洞察能力和出奇制胜的策略，才能让商铺经营更好。其次，选择什么行业的投资也是非常关键的，比如底商，如果选择符合大众的小超市，可能会得到意想不到的收获。最后，作为投资者来说，拥有与众不同的眼光可以选择到更好的门店位置，让投资的在开始就高人一等。
编辑总结：底商和商铺之间的差别并不大，都是用作商铺投资用，只不过两者所面对的消费人群有些许不同而已。以上关于底商和商铺的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
【算一算你家装修要花多少钱】
商铺价格评估一般评估费是多少
商铺价格评估一般评估费是3000元。价值评估是指根据地段、楼层和硬件条件的差异对物业价值的评估。店铺价值评估是根据店铺拥有或占用的所有软硬件状况和整体经营能力，充分考虑各种因素，并结合宏观经济环境和行业背景，对店铺整体市值进行的综合评价。
商铺因其稳定的投资收益和增值特性，越来越受到房地产投资者的青睐。简而言之，商铺投资收益可以用以下公式表示：商铺投资收益=商铺持有期间获得的租金收入+未来销售的增值收益最大的理论依据仍然是租金收入是所有商业地产交易的驱动源。这也是与住宅定价的最大区别，即强调租金水平与商铺最终售价的关系。列出如下公式：投资回报率=店铺购买价值/租金收入。
拓展资料：
1、目前，市场比较法是一般店铺评价中最常用的方法。收集交易实例——收集更多周边店铺的交易价格，包括销售和租赁价格。注：由于商铺的交易量没有租赁的交易量大，在实际经营过程中，租赁的数据往往比交易的数据多。选择可比案例——即从以上交易案例中选择与评价店铺最接近的3-10个可比案例。注：重点是可比性。建立价格可比基础——包括五个方面：统一的支付方式，统一单价，统一货币和货币单位，统一区域内涵，统一的面积单位。注：实际使用面积与建筑面积容易混淆——相差百里。
2、修改交易状态、交易日期和房产状态在此过程中，提醒投资者注意以下几点：毛租金&净租金：即租金包括一些其他的东西。例如，有的业主要求租赁税由承租人承担，业主同意每年给承租人一定期限的免租期，租金包括物业管理费等。总要约价&实际成交价：投资者更容易了解要约价，但要了解实际成交价却很难，但这对最终的准确估值有很大影响。楼层差：店铺一楼和二楼的租金差异很大，直接导致了价格的差异。因此，在确定成交情况时，要分清每层店铺的价格。其他：成交日期、土地使用年限、立面宽深比、新旧程度等不再重复。注意：进行必要的更正在商店估价中起着重要作用。
3、评估金额由综合评估确定这里需要强调的是，对于出租出售的二手店的价值评估，租赁期内的租金收入必须严格按照租赁合同的规定——即使是异常交易价格。原因很简单，那就是——卖不破租。注：综合评价要求评价人具有丰富的专业经验。综上所述，店铺估值所采用的比较方法有很多值得投资者关注的关键点，而对市场租金的理解和修正对店铺真实市值的确定起到了关键作用。社区类型：社区的类型可以包括富裕和发达、中产阶级、公寓和零售、工厂和低收入住房、新旧、发展中或发达、静态或动态、种族多样性或孤立、安全或犯罪频繁等。为您的商店位置创造一个环境，这可以增强或削弱潜在客户对您的形象。周边环境质量对于大多数类型的商店来说，高质量的零售或生活环境通常是一个积极的推动因素。对质量的感知会受到新颖性、现代建筑设计、昂贵的材料、绿化设计、独特的功能、声誉、树木、公园或其他自然特征以及许多其他因素的影响。
