物业商务偏离表怎么填
问题一：商务技术标书里的技术偏离表要如何填写用格式2更好
问题二：投标文件中的"偏离表"如何填写?一、招标中碰到的几个问题
1.有的投标人在截标时间之后才送来文件，其实迟到一分钟都不允许；
2.标书规定，在投标书上必须有投标人或其授权的代表签字，并加盖单位公章，但有的投标人忘了签字，造成一个不可挽回的错误；
3.制造厂授权书十分重要，但有的投标人没有此授权，或拿了授权书，但没有法人代表签字，也被看成不合格的授权书；
4.交货期明显与要求不符，使用单位不敢要这批设备；
5.主要指标只要有一项不合格，也被淘汰出局；
6.投标保证金不足，或开立的银行级别太低，亦成为废标理由；
7.在设备标中，如分几个包，投标人可投其中一个包或全部的包，但一个包内的配置一定要报齐；
8.中标人的投标应当符合下列条例之一：
（一）能够最大限度地满足招标文件中规定标准；
（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
由以上可以看出，仅报价低，不能成为中标的理由，有的投标人在开标时听到自己的报价低，以为十拿九稳了，这是不对的。
二、制作投标文件应注意的问题
1.对招标人的特别要求要注意，再决定是否投标。如招标人在业绩上要求投标人必须有几个业绩；如土建标，要求一级以上的施工资质；再如要求投标人注册资金在多少金额以上、参加国际标的必须获得有进出口经营权的企业方可参加，如此等等都必须加以特别注意。
2.应认真领会以下内容：
1）前附表各要点；
2）招标文件各要求；
3）投标文件部分，尤其组成和格式；
4）保证金应注意开立银行级别，金额够不够，以及时间；
5）文件递交方式、时间、地点以及密封签字要求；
6）几个造成废标的条件；
7）参加开标仪式；
8）积极作好澄清工作
3.投标文件应严格按规定格式制作，览表、投标函、报价表、资格声明、授权书等，包括银行保函格式亦有统一规定，不能自己随便写。
4.技术规格的响应。
投标人应认真制作技术规格响应表，主要指标有一个偏离即会导致废标。次要指标亦应作出响应；认真填写技术规格偏离表，优多少，差多少。
5.价格的选择。应报出有竞争力的价格。
6.一定要写齐服务维修网点与承诺，包括备件供应与价格。培训人员、时间、内容、培训用仪器、地点是免费还是收费应分清。
7.编制要点。
1）注意签字与加盖公章；
2）正本每页小签；
3）报价不能缺项；
恭 4）正本与付本数量；
5）制造厂授权应正规；
6）修改地方要签字；
7）打印，装订成册，密封；
8）开标一览表与投标函单独封存；
9）提前送交投标文件；
10）有效期的计算。
问题三：标书商务条款响应及偏离表怎么填?响应表就是把商务部分中要求的一条一条的列出来，列表说明招鼎文件要求的条款和投标文件响应的条款，一般都是对招标文件进行逐条响应。
偏离表里应该填投标文件中哪些条款与招标文件有偏离，如有偏离就说明一下，无偏离的话就写“无”就行了。
问题四：商务条款偏离表怎么填针对商务标的要求，根据自己公司的商务资质情况，逐条核对，看你提供的资质或资料是否满足招标文件要求，如全部满足或超过要求则填写无偏离（简单点的就是一句话：“无偏离”）；如有不满足，则将不满足的填上去，注明偏离及原因。要仔细看招标文件的商务标要求。
问题五：投标文件技术参数响应及偏离表怎么填？按照招标文件要求的货物规格要求填写第一列，第二列货物投标规格最好全部按照第一列的招标货物规格写，第三列都填符合。这样分数会比较高。
问题六：商务标正偏离是什么意思？ 25分偏离分为正偏离（优于招标要求），无偏离（等于招标要求），负偏离（低于招标要求）。
比如：招标文件要求投标人资质为：音视频二级资质，我们赛佳声学灯光工程公司是音视频一级资质公司，那这一条我们就是“正偏离”；另一家公司是二级资质那就是“无偏离”，还有一家公司是三级资质那就是“负偏离”。
商务部分（商务标）
投标文件商务部分内容：
（1）法定代表人身份证明
（2）法人授权委托书（正本为原件）
（3）投标函
（4）投标函附录
（5）投标保证金交存凭证复印件
（6）对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
（7）工程量清单计价表
（8）投标报价说明
（9）报价表（又称投标一览表）
（10）投标文件电子版（u盘或光盘）
（11）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；
投标文件中应在投标文件商务部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件）：
（1）企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产证明材料及安全资格证；
问题七：我正在做投标书，商务技术偏差表如何填写！！！！急需回答！！！！！只要写无偏离就可以了，但是如果你投标响应优于招标文件，就要把条款列出来，然后写正偏离
问题八：招标文件中的技术响应表和技术规格偏离表一样吗,技术响应表该怎么填写？ 1、商务部规定的《机电产品采购国际竞争性招标文件》有“格式IV-5技术规格响应/偏离表格式”，其中说明：
“注：投标人应对照招标文件技术规格，逐条说明所提供货物和服务已对招标文件的技术规格做出了实质性的响应，并申明与技术规格条文的偏差和例外。特别对有具体参数要求的指标，投标人必须提供所投设备的具体参数值。”
按照以上规定，技术响应表和技术规格偏离表是一张表。
2、如果有招标机构将招标文件技术响应表和技术规格偏离表分别要求，则需要按照其规定填写。可能有些内容重复，投标人可以自行安排内容，但须注明（如响应表中填写不响应，注明：详见偏离表，或详见技术方案等）。
问题九：技术参数响应及偏离表是什么意思把招标文件里面的参数填进去，响应就行了，当然你有正偏离你可以标注一下的
问题十：投标文件中技术标、信用标、商务标分别包括什么那你要看招标文件怎么要求了，技术标里肯定包含技术方案，技术偏离表，售后，商务标里肯定有的报价、商务偏离、资质、业绩。信用标这个我们还真没太接触过，不过看名字肯定包含财务报表，纳税和社保缴纳记录，
投标物业需要哪些资料
投标物业所需资料：
1.企业营业执照和资质证书。
2.近三年内的类似项目经验及业绩证明。
3.物业服务团队人员配置及专业资质证明。
4.物业服务方案及管理制度。
5.企业信用状况和评级证明。
6.财务审计报告及财务状况说明。
7.法定代表人授权委托书及代理人身份证明。
详细解释如下：
1.企业营业执照和资质证书：这是投标物业的基本资质要求，用于证明企业的合法经营和具备相应的物业服务资质。
2.类似项目经验及业绩证明：物业企业参与投标时，需要提供近三年内在类似项目上的经验，以及业绩证明，这有助于评估企业的实际服务能力和水平。
3.物业服务团队人员配置及专业资质证明：物业服务的提供离不开专业的团队，因此，需要提供团队成员的配置情况，包括关键岗位人员的资质证明，以证明团队具备提供专业物业服务的能力。
4.物业服务方案及管理制度：这部分资料详细说明了企业对于物业服务的理解和规划，包括服务内容、服务标准、管理方式等，是评估企业服务能力的重要依据。
5.企业信用状况和评级证明：信用状况良好的企业更容易获得信任，评级证明可以反映企业在行业内的信誉和口碑。
6.财务审计报告及财务状况说明：财务审计报告和财务状况说明可以反映企业的经济实力和财务状况，是评估企业是否有能力承担物业服务项目的重要指标。
7.法定代表人授权委托书及代理人身份证明：如果是代理人参与投标，需要提供法定代表人的授权委托书以及代理人的身份证明，以确保投标的合法性。
以上资料是投标物业时通常需要提供的内容，具体要求可能会根据招标方的规定有所不同，因此在实际操作中还需具体核实。
如何进行物业招投标,物业招投标流程是怎样的
招投标流程:
公开(邀请)招标采购方式:
1、主持人致主持词:宣布开标会开始，介绍采购项目内容及投标人名称。宣布本次招标活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。
2、宣读大会《会场纪律》。
3、查验投标单位与会代表资格:公证员(监标人、工作人员)查验投标单位与会代表资格身份证明。
4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。
5、宣布各标书送达时间，查验标书密封情况:请公证员(供应商代表)检查投标文件密封情况，并公布检验结果。
6、公开启封投标文件:请公证员(监标人、工作人员)启封标书，并做好记录。同时要求各投标人对开标情况如有疑问，请当场提出。
7、转入评审阶段:宣布进入评标阶段，请投标人在指定场所等候，等待评标小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。
8、宣读《评标专家须知》并介绍评委会成员:主持人宣读《评标专家须知》，介绍出席评标会议的评标委员会成员和其他工作人员，征询评委会成员回避主张。
9、推选评委会组长:请评委会成员推选评委会组长。
10、讨论招标文件、评标办法(指未进行事前论证的项目):由采购人介绍项目基本情况，并对招标文件的内容进行介绍。
11、评定技术标及商务标。
12、公开启封价格标投标文件:公开唱标，请各投标人确认投标报价。
13、决标:评委会根据招标文件规定的评标办法和投标人的投标情况进行评审，由评委会组长根据评委员会成员签字的原始评标记录和评审结果编写评标报告，评标报告由评委员会成员确认、签字。
14、宣布评标结果:主持人在开标会场宣读评标结果及供应商质疑权利。
15、公证员致公正词:请公证处公证员致公证词。
16、开标、评标活动结束:感谢大家参与本次政府采购招标工作，感谢对政府采购工作的支持。
竞争性谈判采购方式:
1、主持人致主持词:宣布竞争性谈判采购会开始，介绍采购项目内容及谈判供应商名称。宣布本次采购活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。
2、宣读大会《会场纪律》。
3、查验谈判供应商与会代表资格:公证处(监标人、工作人员)查验谈判供应商与会代表资格身份证明。
4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。
5、宣布各谈判文件送达时间，查验谈判文件密封情况:请谈判供应商代表检查谈判文件密封情况，并公布检验结果。
6、公开启封谈判文件:请公证员(监标人、工作人员)启封判标文件，并做好记录。同时要求各谈判供应商对启封情况如有疑问，请当场提出。
7、介绍谈判小组成员并推选谈判小组组长:主持人宣读《专家须知》，主持人逐个介绍谈判小组成员，询问是否存在回避问题，并由谈判小组成员推荐一名组长作为主谈人。
8、谈判供应商资格评审:请谈判供应商在指定场所等候，等待谈判小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。
9、确定谈判顺序:由工作人员准备号牌让参加谈判的供应商代表抽取，以确定谈判顺序，并予以公布。
10、谈判小组与供应商逐一谈判:按抽签确定好的顺序，谈判小组与供应商代表逐一进行谈判。
11、最终报价:由各谈判供应商代表在事前准备好的报价表上填写最终报价交谈判小组。
12、评审谈判结果:谈判小组根据供应商的最终报价及谈判文件中的评审要求进行评审，并推荐或确定成交候选人。
13、宣布谈判结果:主持人宣读谈判结果及供应商质疑权利。
14、谈判采购活动结束:感谢大家参与本次政府谈判采购工作，感谢对政府采购工作的支持。
询价采购方式:
1、主持人致主持词:宣布询价采购会开始，介绍采购项目内容及询价供应商名称。宣布本次采购活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。
2、宣读大会《会场纪律》。
3、查验询价供应商与会代表资格:公证处(监标人、工作人员)查验询价供应商与会代表资格身份证明。
4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。
5、宣布各报价文件送达时间，查验询价文件密封情况:请询价供应商代表检查报价文件密封情况，并公布检验结果。
6、公开启封询价采购文件:请公证员(监标人、工作人员)启封报价文件，并做好记录。同时要求各询价供应商对启封情况如有疑问，请当场提出。
7、询价供应商资格评审:请询价供应商在指定场所等候，等待询价采购小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。
8、唱标:请工作人员当场拆开报价书，公开唱标，并做好记录。同时要求各投标人对开标情况如有疑问，请当场提出。唱标记录表(含各投标人名称、投标价格、价格折扣等有关内容)由报价人、唱标人、记录人、询价小组确认签字。
9、宣布询价结果:根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并当场宣布结果。
10、询价采购活动结束:感谢大家参与本次政府询价采购工作，感谢对政府采购工作的支持。
1、投标人身份确认
招标人和工作人员依照招标文件要求，对参与开标的人员进行身份确认。投标企业的法定代表人或委托的公司总经理、专职交易员须出示法人卡和交易员卡，项目经理出示本人身份证，符合要求方可进场参与开标。投标人代表应按招标文件规定的时间，提前到达开标会地点并签到，无故缺席、迟到或不佩戴法人卡、交易员卡的视为放弃。
2、缴纳投标保证金
投标人须缴纳招标文件中规定数额的投标保证金。
3、主持人(招标人)宣布开标会议开始
4、采招监管办监督人员宣布投标人身份确认情况、投标须知及会场纪律:
(1)、投标人进入会场按指定位置依牌入座
(2)、遵守开标纪律，不得大声喧哗，禁止吸烟，自觉爱护公共财物及设施
(3)、各投标单位之间不得交头接耳，交流信息
(4)、按秩序递交投标书，不得前拥后挤
(5)、自觉服从会场工作人员的指挥
(6)、主持人宣布会议结束后，投标人方可退场
(7)、如违反投标须知及会场纪律的投标人，按扰乱投标秩序论处，将列入不良行为和黑名单。
5、主持人介绍该工程的评标办法及工期、质量等要求。并询问投标人对招标文件有无异议，有异议当场解释，确认无异议后开始开标。
6、各投标人按招标文件要求填写投标书(时间5分钟)
7、投标人依序递交投标书
8、交易中心工作人员开标、唱标及记录，投标人法人代表或委托的公司总经理先对唱标内容予以口头确认。
9、确定中标候选人
按评标办法抽取让利标底，并计算确定中标候选人。
10、开标结果确认签字
开标后投标人法定代表人或委托的公司总经理、招标人、唱标人、记录人及监督人均应在开标记录单上签字确认。
11、公示中标候选人
招标人应按规定将中标候选单位公示2天，并按要求提交招投标情况书面报告
12、发放中标通知书
公示无异议，发放中标通知书。
