投标文件清单报价如何做
1.投标报价的概念
《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标价是投标人投标时报出的工程造价。具体讲，投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。
2.投标报价的编制依据
（1）工程量清单计价规范。
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。
（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。
（4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
（8）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
（9）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
（10）其他相关资料。
3.投标报价的编制方法和注意事项
投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表，计算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中，注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.1分部分项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价。
3.1.1综合单价的确定步骤和方法
(1）确定计算基础。有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价，应根据询价的结果和市场行情综合确定。
(2）分析每一项目的工程内容，计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述，确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量，尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时，必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下。
它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项；
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
3.5投标价的汇总。投标总价应当与组成工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，不能进行总价优惠或让利，任何优惠或让利均应反映在相应的清单项目的综合单价中。
4.确定投标报价策略
投标策略是投标人在投标竞争中的系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。良好的投标策略运用，将会大大有利于我们的工程的利润获得。常用的投标策略主要有：
4.1根据招标项目的不同特点采用不同报价。遇到施工条件差，专业技术要求高的技术密集型工程；总价低的小工程；工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程，报价可高一些。遇到施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备无工地转移时；在附近有工程，而本项目又可以利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需的工程；支付条件好的工程等等情况，报价可适当低一些。
4.2不平衡报价法。是指工程项目总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。
(1)能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）可以适当提高报价，以利于资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。
(2)经过工程量复核，预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高，这样最终结算时可多盈利，而将来工程量有可能减少的项目单价适当降低，工程结算时损失不大。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量会增加的，可提高单价，而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价；或者对于图纸中采用的工程做法，承包商认为施工中可能会发生变更的，可降低单价，在工程实施阶段发生设计变更等情况时通过索赔再寻求提高单价的机会。
(4)暂定项目要做具体分析，如果工程不分标，不会有另一家投标人施工，则其中肯定要施工的单价可高些，不一定要施工的则应低些。如果工程分标，该暂定项目也可能由其他投标人施工时，则不宜报高价，以免抬高总价。
半包装修报价清单内容有哪些半包装修报价明细一览表
基本上，大多数业主都不知道半包装修报价清单，常常是到交房验房后，准备装修了，才去了解装修的事情。
半包装修报价清单
一些业主想自己做，所以将工程半承包给项目团队，在这里分享一份半包装修报价清单，帮助你在选择装修公司可以清...基本上，大多数业主都不知道半包装修报价清单，常常是到交房验房后，准备装修了，才去了解装修的事情。一些业主想自己做，所以将工程半承包给项目团队，在这里分享一份半包装修报价清单，帮助你在选择装修公司可以清楚自己的预算。☞费用
一、材料费
1、各室内(含阳台)地砖，厨房和卫生间的墙砖铺设，所需要的水泥、河砂等辅料费用；
2、涂料费，除了乳胶漆以外，涂抹墙壁的辅料费用，如白灰、腻子等；
3、客厅、餐厅、卧室天花板的吊顶材料，如石膏板、框架等；
4、门窗玻璃以及门套等费用(大家有渠道的话，也可以自行订购门窗、玻璃等)；
5、自制橱柜、连墙衣柜、鞋柜、玄关等的材料费；
6、水电线路、踢脚线更换、调试等的材料费；
7、厨房、卫生间防水处理费用。
人工费在装修期间会雇佣装修工人对房屋进行装修(图)
二、人工费在装修期间，装修公司会雇佣装修工人对房屋进行装修，一般房屋装修个人的工资是按天计算的，而且现在的人力资源也比较的昂贵，有的时候房屋装修完成之后，结算时人工费具体工资金额可以达到总工程款的一半左右，所以我们在装修之前，一定要与装修公司将工人的日工资制定好。
额外费用在装修过程中会产生其他的费用
三、额外费用在装修的过程中还会产生其他的费用，例如：焊接费、打孔及开洞费、地漏费、材料搬运费，以及装修垃圾的清理费用等。☞报价明细一览
1、包工包料，地面找平：15元/平，找平面积60平米，共900元；
2、厕所、厨房铺砖21元/平，地面和墙面总面积60平米，共1260元；
客厅走廊吊顶100元_平，用石膏板10平米，共1000元。但一定要在半包装修清单中注明，客厅、餐厅地砖，40元_平，主材自备，含人工及辅材。
3、客厅、走廊吊顶：100元/平，用石膏板10平米，共1000元。但一定要在半包装修清单中注明：客厅、餐厅地砖，卫生间、厨房墙地砖及阳台地砖40元/平，主材自备，含人工及辅材；
4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280元；
5、电视墙：75/平，大约5平米，共375元；
6、厨房、厕所吊顶：铝扣板50元、平，辅料加手工费20元，总面积平米，共784元；
酒柜橱柜柜体为杉木自接板(图)
7、酒柜橱柜，柜体为杉木自接板，刷油漆，含拉篮、调味篮一只，门板为烤漆板，不含水斗、消毒柜，按实际计算850元/平。需要装修队做的就是这些，预算大约5600元，加上五金、水电改造，预算大约6000元。为了省钱，剩下的工作只能自己做了。
1、涂料17元/平，主材自备，含人工及辅材：工人工钱，加两桶油漆钱，一共花不到2000元（装修公司和装修队刷墙漆都按平米数收钱）；
2、橱柜：米的地柜，每延米600元，1米多的吊柜，每延米200元，共3000元；
3、地板：元/平的一款，灰松木，客厅加卧室64平米左右，一共花费4900多元；
4、瓷砖：预算1000元。厨房，地面为亚光防滑砖，墙面为抛光砖：地面面积平米，元/片（规格300mm*300mm），共70片，126元；墙面面积26平米，元/片（规格250mm*330mm），共275片，302元；卫生间：地面面积5平米，元/片（规格250mm*330mm），共50片，140元；墙面面积平米，元/片（330mm*330mm），共270片，432元。以上基本上包含了半包装修报价清单的所有项目，未涉及的个别项目除外。总之，在装修前，要多问问，多走走，多比较。例如在什么建材市场，多走动。如怎么付款的，数量要多少，价格怎么样。这都要在装修前搞清楚，心里清楚了，就不会被坑。
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清单报价包含哪些
清单报价包含以下内容：
1.项目清单
项目清单详细列出了需要完成的所有工作项目，包括具体的工程或服务内容。这是报价的基础，确保客户和服务提供者之间对项目范围有明确的共识。
2.材料成本
材料成本是清单报价中的重要组成部分，它包括所有所需材料的费用。这些材料的价格通常基于市场价格进行确定，以确保报价的透明性和公正性。
3.人工成本
人工成本是指完成该项目所需劳动力的费用。这包括工人的工资、福利待遇以及可能产生的其他相关费用。人工成本的准确性对于确保项目的盈利能力和预算控制至关重要。
4.其他费用
除了材料成本和人工成本外，清单报价还可能包含其他费用，如设备使用费、运输费、税费等。这些费用因项目的具体情况而异，但在制定清单报价时必须进行全面考虑。
详细解释：
清单报价是一种详细的报价方式，旨在为客户提供清晰、透明的价格结构。在清单报价中，每一项费用都被明确列出，这有助于避免误解和纠纷。项目清单是报价的核心，它确保了项目的所有工作都被涵盖，并且客户对其所购买的服务有明确的期望。材料成本和人工成本是清单报价的基础组成部分，它们的准确性对于确保项目的盈利和预算控制至关重要。此外，其他费用也是不可或缺的，这些费用可能因项目的特定需求和环境而有所不同。通过清单报价，客户可以清楚地了解每一项费用的由来，从而做出明智的决策。
