关于建设工程中投标报价的原则及注意事项
投标报价是整个投标工作的关键，不仅是能否中标的关键，而且是影响中标后的盈利情况，因此做好投标报价是投标企业的重点工作。
投标报价是投标人响应招标和竞争能力的集中体现，也是招标对比分析提供成效的核心。招标文件的投标人须知和工程量（货物）清单中应对投标报价的内容、范围、技术标准规格、报价方式等提出清晰准确、具体的要求，防止投标人产生歧义和不公平竞争。同时，招标项目选择的合同类型、风险责任条款对投标报价有很大影响，投标报价应与合同条款中的双方责任风险分配相对应。投标人不得低于成本报价进行恶意竞争。
建设工程项目投标报价步骤：
1.研究招标文件；
2.现场考察；
3.依据设计图纸复核招标工程量清单；
4.编制施工方案；
5.计算工、料、机单价；
6.计算各分部分项和单价措施项目的综合单价、合价；
7.确定投标总价。
建设工程的投标报价原则：
1、报价原则
报高价的原则。一般来说，下列情况下报价可高些：一是施工条件差的，如场地狭窄、地处闹市的工程;二是施工要求高的技术密集型工程，而本企业这方面有专长，声誉较高的;三是小工程，以及自己不愿做而被邀请投标的工程：四是特殊工程，如港口码头工程，地下开挖工程等;五是业主对工期要求急的工程(但在工期上要尽量提前)：六是投标竞争对手少的工程。
报低价的原则。下述情况下报价应低一些：本公司目前急于打入某地市场，或虽已在某地区经营多年，但却没有工程做。
2、不平衡报价
不平衡报价是指一个工程的投标报价，在总价基本确定后，如何确定内部各个子项目的报价，以期在不提高总价、不影响中标的情况下，并在决算时得到最理想的经济效益。以下的项目可以考虑采用不平衡报价：
(1)分期付款项目。能够早日结帐收款的项目，如基础工程，可以报得较高，以利资金周转，后期工程项目可适当降低。
(2)工程量增减项目。经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，或对施工图进行分析，图纸不明确，估计修改后工程量要增加的项目，单价适当提高。而工程量完不成的项目单价降低，这样，在最终决算时可得到较好的经济效益。
(3)暂定项目。对这类项目要具体分析，因为这类项目在开工后要由业主研究决定是否实施，由哪一家承包商实施，如果工程不分标，由一家承包商施工，则单价可高些，不一定要做的则低些。如果工程分标，该暂定项目有可能由其它承包商施工的，则不宜报高价。
(4)单价包干项目。在单价包干中，对某些项目业主采用单价包干报价时，宜报高价，一则这类项目多半有风险;二则这类项目完成后可全部按报价结帐;其余项目单价可适当降低。
不平衡报价一定要控制在合理幅度内(一般是总价的5%—10%)，如果不注意这一点，有时业主会挑选出报价过高的项目，要求投标者进行单价分析，对项目压价或失去中标机会。
3、多方案报价
对于招标文件，如果发现工程范围不很明确、条款不清楚或很不公正、技术规范要求过于苛刻时，按多方案报价法处理，即按原招标文件要求件报一个价，然后再按某条款(或某规范规定)，对报价作某些变动，报一个较低的价，这样，可以降低总价，吸引业主。
4、增加建议方案
有的招标文件中规定，可以提建议方案，即可以修改原设计方案。投标者这时应提出更合理的方案以吸引业主，促成自己的方案中标，这种新的建议方案应可以降低总造价或提前竣工，或使工程使用更合理，但是对原招标方案也要报价，以供业主比较。
增加建议方案时，不要写得太具体，保留方案的技术关键，建议方案一定要比较成熟，最好有实践经验。
5、突然袭击
报价是一项保密工作。但是，对手往往通过各种渠道、手段来刺探情报。因此，在报价时可以采用迷惑对方的手法，即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到快投标截止时突然变动价格。
投标报价的注意事项：
1.提高报价的准确性
2.优化施工方案
3.研究招标文件中双方的经济责任
4.重视现在勘察和资料的利用
总之，在投标报价过程中，要针对不同工程的具体特点，采用不同的投标报价策略，争取中标，同时，要保证工程达到最佳的经济效益。
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什么是唱标唱标的注意事项有哪些
唱标：公开宣读投标关键信息的环节
在招投标的神圣仪式中，唱标就像一曲公开的交响乐，它在开标环节中扮演着举足轻重的角色。唱标，即在开标现场，公开宣读投标人的核心信息，包括工期的承诺、竞标价格、工程质量标准，以及投标人过往的项目经验和关键条款。这不仅是对投标文件内容的确认，也是确保公正透明的重要步骤。
唱标过程与注意事项
在开标环节中，唱标通常按照送标的时间顺序逆序进行。每一组投标人都会大声朗读他们的报价、报价条件、交货或工程完工期限、保证金提交情况、质量目标，如果有的话，还包括备选方案的报价（如果允许或被要求）、报价变更声明。值得注意的是，报价变更声明应在公开场合公布，但不要立即计算，以避免可能的质疑或投诉。未在唱标中明确的备选方案报价，评标阶段将被排除在外。
防范投标人的投机行为同样重要，如“夹层暗藏”、“另页填写”和“附加配置”等手段，确保投标文件的真实性和完整性。当唱标过程中出现报价数据不一致时，一般以投标文件正本中大写金额为准，但需遵循财政部第18号令的规定：如果开标一览表与明细表内容不符，以开标一览表为准。然而，这可能导致问题，因为开标一览表中可能未包含大写金额，而大写金额通常只在投标函中出现。招标文件中应明确如何处理这种金额不一致的情况，例如，如果以开标一览表为准，应在否决条件中明确“未提交开标一览表”的情况。
开标一览表的独特性
值得一提的是，国内招标中独特的“开(投)标一览表”是为了开标过程的便捷而设计的补充文件。它通常作为正本和副本投标文件之外的独立部分，单独封装。如果唱标过程以开(投)标一览表为准，那么在招标文件中必须明确指出，当投标人未提交此一览表时，其投标将被视作无效。这一步骤旨在维护整个招标流程的严谨性和规范性。
总的来说，唱标不仅是公开、公正的体现，也是投标者和招标者之间信息交流的关键环节。了解并严格遵循唱标过程和注意事项，对于确保招投标活动的顺利进行至关重要。
不平衡报价法注意事项
不平衡报价法是一种投标策略，但需谨慎使用，否则可能导致招标人受损。在编制标书时，投标方需注意以下关键点：
首先，投标文件必须实质性响应招标文件。任何不报价或故意增删工程内容、变更招标规定的行为，都可能导致评标委员会认定为废标。工程量清单是招标文件的基础，每一项清单项目都需详细分析并准确填报单价和合价，不能借此手段进行不平衡报价。
其次，调整单价的幅度要适当，不可过于偏离市场价格。评标时，若单价明显偏高或偏低，投标人需要提供合理的解释，如闲置设备的利用、库存材料的节省等。但如果个别工程的成本显著偏离市场价格，且解释不充分，评标委员会可能会判定投标书不符合实质性响应或单价分析不合理。
最后，招标文件中已明确的条件，如施工现场、材料运输等，不能作为调整报价的借口。投标人应通过优化施工组织和采用先进技术来提高竞争力，而非改变规定条件。
总的来说，平衡报价法的运用需要在合规和策略之间找到合适的度，确保投标的合法性和竞争力。任何偏离规则的行为都可能带来负面后果。
扩展资料
不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。
