高层电梯费收取标准
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随着经济的发展，全国各地的高层楼房越来越多，但关于高层电梯费的收取标准一直是争议不断，每个地方都有相应的标准和国家出台的收费基准，我们来看看都是如何收取高层电梯费的。
高层电梯费收取标准
2017年国家发布《关于规范高层住宅电梯收费的通知》中明确表示按家庭成员人数进行收费，每人/月/12元为标准;或者按建筑面积的方式收取，每平方不超0.35元/_/月的收取方式;在无物业的老旧社区和自筹资金改造电梯的业主，费用可按协商好的协议继续签订并收取;住宅作为经营场所使用时，收费标准物业可与业主另外协商收费标准;此时需要注意，物业收取高层电梯费用并不一定是采用政府统一定价;可根据房屋使用性质、特点分别进行收取政府定价、市场调节价;且各业主喝物业可进行协商签订高层电梯费用的收取标准。
高层电梯费分摊计算方式
在高层电梯收费标准中，国家物权法确立了两个原则;第一是按所有业主约定;第二是按楼层建筑面积计算;且第一原则优先第二原则;物权法并未限定业主对于分摊计算方式，只有在业主之间有争议、约定不明确，导致日常无法正常界定时才采取按面积分摊的方式。在国家没有强行约定时多数地方采取收费方式如下：
1、设有地下停车场的高层楼房，住一楼的住户也需缴纳电梯运行费用，如果住户无地下停车场的一楼住户可不缴纳。
2、也有部分地方的1楼和2楼优惠适量收取电梯运行费，因为电梯属于公众设备，在所有权上属于所有住户的，因此共有设备理应所有住户共同承担，但考虑到1-2楼业主基本不会使用电梯，因此可优惠一部分费用；当然各地情况有不尽相同，收费也有所差异。
2、也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式，理由是电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。
3、高层电梯费分摊6楼以下不收取电梯费，理由是6层以下自行上下楼无需使用电梯，具体做法是电梯门在该楼层封闭不停留;或者是使用电梯卡，缴纳电梯费用的住户到物业领取电梯卡，每次使用电梯均需刷卡，不然无法使用楼层按键，类似于现在的酒店电梯。
高层电梯费收取问题
某一层的所有用户很难统一意见，如果不能达成一致意见的情况下关停电梯，会对缴纳费用的用户的利用造成侵害;或者某层业主不缴纳费用，但他们会坐电梯到上一层楼层再走下来，这种情况也无法监管;使用电梯卡也会出现一些问题，不缴费的用户可使用他人的卡来搭乘电梯。
其实在生活中各种各样的“人才”层出不穷，我们应该以平常心对待，在生活中高层电梯费在收取时难免碰到一些“奇葩”，只要每个人都做好自己的本分，邻里之间才能相互和谐。
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商用电梯价格表
我在网上查到的数据，商用电梯的价格因型号、规格、品牌等不同而有所差异。
以下是一些常见品牌和型号的商用电梯的价格：
恒达富士商用乘客垂直电梯：市场价格约为118000元。
奥立达商用乘客电梯：市场价格约为108000元。
迅达Schindler 3300AP商用电梯：市场价格为98000元。
日立LCA-2000-CO80大型商务垂直电梯：价格至少在150000元以上。
三菱ELENESSA双开商务电梯：均价在130000元以上。
3层电梯报价表
品牌
型号
价格
OTIS
OTIS-3A
40万
三菱
三菱-3B
35万
西门子
西门子-3C
45万
如何选择适合的三层电梯？
三层电梯是商业和住宅建筑中常见的电梯类型。在选择适合的电梯时，需要考虑以下几个因素：
1.载重能力
载重能力是电梯能够承受的最大重量。在选择三层电梯时，需要根据建筑物的使用情况和人流量来确定载重能力。一般来说，商业建筑需要更高的载重能力，而住宅建筑则需要较低的载重能力。
2.速度
电梯的速度直接影响到乘客的等待时间和出行效率。在选择三层电梯时，需要根据建筑物的高度和人流量来确定速度。一般来说，商业建筑需要更快的速度，而住宅建筑则需要较慢的速度。
3.品牌和质量
品牌和质量是选择电梯时需要考虑的重要因素。选择知名品牌和高质量的电梯可以确保电梯的安全和可靠性，减少维修和保养的成本。
三层电梯报价比较
在选择三层电梯时，需要比较不同品牌和型号的价格和性能。下面是三个品牌的三层电梯报价比较表：
OTIS
OTIS是全球著名的电梯品牌之一，其三层电梯型号为OTIS-3A。该电梯的载重能力为1000kg，速度为1.75m/s，价格为40万。
三菱
三菱是日本知名的电梯品牌，其三层电梯型号为三菱-3B。该电梯的载重能力为1000kg，速度为1.5m/s，价格为35万。
西门子
西门子是德国著名的电梯品牌，其三层电梯型号为西门子-3C。该电梯的载重能力为1000kg，速度为1.5m/s，价格为45万。
