佛山二手房交易税费有哪些
佛山二手房交易税费有营业税、以及还有个人所得税、再者就是印花税、还有契税、一般这些税费都会由买方和卖方共同来进行承担，对于承担的费用就会由双方来进行协商，同时还需要支付登记费和交易费用。
一、佛山二手房交易税费有哪些？
1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米乘实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米乘实际测绘面积，非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元。
二、二手房交易需要提交的材料有哪些?
1.登记申请书原件(受理窗口提供)
2.申请人身份证明
3.房屋所有权证原件
4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6.契税完税或减免税凭证原件
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份
8.其他资料：
(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
(2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
(4)补交土地出让金的证明
(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
(6)国有土地使用证(整宗房产的)
(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件
(8)商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
综合上面所说的，二手房交易所产生的税费需要由双方来进行承担，但对于不同的税种所存在的费用就会不一样，所以，在处理的时候就可以直接到相关部门咨询一下，从而由双方协商交易的具体情况，一般只有这样才能办理交易的手续。
佛山二手房需要哪些费用
佛山二手房交易需要缴纳以下费用：
1.契税
2.印花税
3.增值税
4.个人所得税
5.其他费用。
具体解释如下：
契税是房地产权属转移时向其承受者征收的税种。在佛山，契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。对于普通住宅，契税税率一般为网签价的1%-3%。此外，契税的缴纳标准还会受到政策调整的影响。在买卖房屋进行产权变更登记时需要缴纳。根据当前规定，契税还具有一定的减免优惠政策。购房者应根据实际情况咨询最新的政策规定。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证征收的税种。在二手房交易中，印花税按房屋产权转移书据所载金额的万分之五贴花。与契税相似，印花税也需要在进行房屋交易和过户时缴纳。目前对出售房屋方印花税已免，但购买方需支付印花税。但不同地区可能存在差异，购买者应以当地税务部门规定为准。
此外还需缴纳增值税，个人所得税，以及可能的其他费用，如中介费、土地出让金等。这些费用可能因房屋的具体情况、交易条件等因素有所不同。在交易过程中，建议买卖双方咨询当地房产中介或相关部门获取最准确的费用信息。购买二手房涉及到的税费较为复杂，需提前了解和准备。另外需要注意的是具体的税率可能会根据实际情况发生变化，在进行交易前进行详细的咨询是非常重要的。
佛山市2015年3月30日新政后二手房交易手续费
广东佛山二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
