什么是港式清单
港式清单是香港特有的清单模式，用于香港投资者进行工程项目投资。
港式清单与国内清单原理相同，都是用于工程项目的清单管理。然而，它们在表现形式和造价组成上存在差异。国内清单包含措施清单项目、主体工程费用、其他项目清单（暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工等）、规费项目和税金项目。而港式清单则包含开办项目和主体工程费用。港式清单更加简洁明了，注重核心项目的明确和费用的透明度。
什么是港式清单报价
港式清单报价是一种建筑工程造价的计价方式，主要特点是采用单价合同的形式，即工程量清单的每一分项都有一个明确的单价。这种报价方式在建筑工程行业特别是香港地区的工程项目中广泛应用。
详细解释如下：
港式清单报价主要是基于国际通用的工程量清单计价规则，结合香港地区的工程惯例和行业标准形成的。在这种报价方式下，招标文件会提供一个详细的工程量清单，包括工程的各个分项及其工程量。投标单位根据自身的成本和利润预期，针对每个分项提供一个单价。最终投标总价是通过将各分项的单价与对应的工程量相加得到的。这种方式有利于投标单位根据自身实际情况进行报价，更加公平、透明。
港式清单报价具有明确性和准确性的特点。由于单价是事先确定的，工程量的变化带来的造价变动风险由双方共同承担。这种报价方式有助于减少工程变更和索赔的风险，同时促进工程项目的管理和成本控制。此外，港式清单报价也便于工程造价的动态管理和控制，有利于实现工程项目的高效率和高质量。因此，港式清单报价在建筑工程领域是一种重要的计价方式，特别是在香港及其周边地区的应用尤为广泛。这种报价方式不仅适用于大型工程项目，也适用于中小型建筑工程的造价管理和控制。使用这种报价方式有助于提高工程项目的透明度和效率，保障工程质量和进度。
港式工程量清单与中式工程量清单有何区别
主要区别在于：
1、国港式清单和国标清单一样都是源于FIDIC，原理都一样，只是表现方式不同。
2、造价组成：国内清单：措施清单项目+主体工程费用+其他项目清单（暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工）+规费项目+税金项目；港式清单：开办项目+主体工程费用。
3、只是主体工程费用中港式清单的综合单价包含的内容更多，比国内清单多了规费、税金项目。
扩展资料：
工程量清单的分类，按分部分项工程单价组成来分类：
1、直接费单价（也称工料单价）
直接费单价由人工、材料和机械费组成，是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中，这是国内绝大部分地区采用的编制方式。
2、部分费用单价（也称综合单价）
部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润，并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表，一般这部分费用属于非竞争性费用。
综合费用项目如脚手架工程费、高层建筑增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等，这部分费用属于竞争性费用。
国内的做法一般是：非竞争性费用采用定额预算编制方法套用定额及相应的调差文件计算，而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。
3、全费用单价（国际惯例）
全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成，措施费由各措施项目费组成：暂定金额即不可预见费，它包括工程变更和零星工程（计日工）。
全费用单价合同是典型、完整的单价合同，工程量能形成一个独立的子目分项编制。对于该子目的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
参考资料：百度百科-工程量清单
