工程标的价格是什么意思啊
工程标的价格指的是工程项目招标中的标的价格,即工程施工的总价。在招标过程中,建设单位会根据项目要求和预算编制招标文件,并公开向承包商进行招标,承包商需要提交符合要求的施工方案和报价,最终确定中标单位,标的价格即为该中标单位所需要承担的工程施工总价格。
标的价格是工程招标的一项重要指标,直接关系到建设单位的施工成本和承包商的利润。因此,在招标过程中,建设单位需要合理设置标的价格,既要考虑自身的预算限制,又不能影响施工质量和进度;而承包商则需要根据工程实际情况和市场行情合理计算报价,尽可能控制成本和提高利润。
工程标的价格的正确确定需要建设单位和承包商双方共同努力。建设单位应该在招标过程中明确工程项目的质量、进度和安全等要求,以及相关的风险和风险控制措施,承包商应该根据自身的技术和资源优势进行合理的施工方案和投标报价。同时,监理机构的监督也是确保工程标的价格合理和工程质量达标的重要保障。
中标价格是什么意思
一、中标价
中标价格的意思是在集中采购招标活动中,投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后,被评为最佳者的价格。
二、合同价合同价就是在中标之后,甲乙双方签订合同,就工程造价协商是否下浮和给予优惠。一般都会在中标价下浮2%-5%。下浮完的工程总造价就是合同价了。
三、标底标底是由主业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备,或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。
标底是招标工程的预期价格,能反映出拟建工程的资金额度,以明确招标单位在财务上应承担的义务。
四、投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施工现场实际情况及施工组织设计,按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额,结合当前人材机等市场价格信息,完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用,由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价,同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现,是投标人对建设项目的心理价位,也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据,但它和评标价还是有区别的,签约合同价必须与投标报价保持一致。
五、签约合同价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,合同价有签约合同价和合同价格,两者有区别。
签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的,包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”,是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格,反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据,是招投标的结果。
合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”,即工程竣工结算价。这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。在招标投标活动中,合同价应该为投标人的中标价,及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格,即签约合同价。
投标价格和中标价格有什么区别
标底价:
标底是指招标人根据招标项目的具体情况,编制的完成招标项目所需的全部费用,是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程的期望价格。
投标价:
即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施工现场实际情况及施工组织设计,按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额,结合当前人材机等市场价格信息,完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用,由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
中标价:
就是确定的中标人在投标文件中所列明的投标报价。也就是说中标价是中标人确定的价格,但首先他得中标。一旦选定中标人,也就视同招标人认可中标人的投标报价,因此,中标价格即为合同价格不能修改。
合同价格:
是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”,即工程竣工结算价。这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。在招标投标活动中,合同价应该为投标人的中标价,及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格,即签约合同价。