长春买房子首付大概多少钱
在长春买房子，如果是第一套房子的话，利用公积金买房，那么首付只需要百分之二十;如果是商业贷款的话，那么就需要百分之三十;如果是购买第二套房子的，那么首付就需要百分之四十左右。
一、长春买房子首付大概多少钱
1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。
2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。
二、手里有多少钱可以买房
1、首先备齐首付款。买房首付款这一块，新房和二手房有比较大的差别，主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的首付款都是按照政策规定首付比例来。如果是二手房的话，完全按照政策规定的首付比例基本上不大可能。
2、考虑日后月供。放款成功后，会通知购房者开始还款了，间隔不会太长。对于刚需来说，博弈的心态不要有，在确定买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为买房让生活陷入困顿。一般来说，月供占比在30%及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。
3、准备交易税费和收房费用。新房的税费相对简单。最主要的就两大块：契税、公共维修基金。对于一套200万的房子来说，首套房按契税1.5%算，200万的房子，这两项支出大约在4-5万元左右。二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。
每个地方的首付都是不一样的，但是第一套的房子的首付基本上是在百分之三十左右。在购买二手房的时候也要注意一下，因为不同的情况买房，所需要缴纳的首付比例也是不一样的。
长春市各区房价是多少
长春市各区房价答案：
长春市各区房价因地理位置、配套设施、学区等因素存在差异。以下给出大致的房价范围：
1.城区中心地带房价：一般来说，长春市中心区域的房价相对较高。这些区域包括朝阳区、南关区等，房价普遍在每平米数千至万元以上。中心城区的优势在于交通便捷、商业设施发达、医疗教育资源丰富。
2.近郊区域房价：长春市的近郊区域，如高新区、汽开区等，房价相对中心城区有所降低。这些区域的房价大约在每平米数千元左右。随着城市的发展，近郊区域的基础设施建设不断完善，吸引了更多购房者。
3.远郊及新兴区域房价：远郊区如宽城区、二道区以及新兴发展的区域如净月区等，房价相对较低。这些区域的房价可能在每平米数千元以下，但随着政府的规划和发展，未来的增值潜力不容小觑。
详细解释：
长春市的房价受多种因素影响。首先，城区中心地带由于地理位置优越、配套设施完善，吸引了大量购房者，因此房价相对较高。其次，近郊区域随着城市扩张和基础设施建设不断完善，房价逐渐上升，成为购房者的次优选择。远郊及新兴区域由于政策扶持和未来发展潜力，虽然当前房价较低，但具有较大的增值空间。
此外，长春市的房价还受到市场供需关系、政策调控、经济形势等多种因素的影响。购房者在考虑购房时，除了关注房价，还应综合考虑自身的经济实力、购房需求以及未来的发展规划。
总之，长春市的各区房价存在差异，购房者在选择时应结合个人实际情况进行考虑。以上给出的房价范围仅供参考，具体价格还需根据市场实际情况进行查询。
长春的房子多少钱一平
长春的房子价格因地区、房型、楼盘等因素而异，一般来说，长春的房价在7000-12000元/平方米之间。
详细解释如下：
一、地区差异影响房价
长春不同地区的房价存在明显的差异。中心城区由于交通便利、商业发达、教育资源丰富等因素，房价相对较高。而郊区或者新开发区域，由于发展尚不成熟，房价相对较低。因此，具体价格要看所在的区域。
二、房型和楼盘因素影响房价
房屋的价格还受到房型、楼盘品质、开发商品牌等因素的影响。高档小区、品牌开发商开发的楼盘，价格相对较高。而一些普通住宅或者二手房，价格可能更为亲民。
三、市场供求关系影响房价
房价还受到市场供求关系的影响。如果某一区域的房源供应充足，而需求相对较小，房价可能会相对平稳或者有所下调。反之，如果需求大于供应，房价可能会上涨。
四、其他因素
此外，政策、经济环境等也会对房价产生影响。例如，政府的房地产政策、贷款利率的变化等都会直接影响到购房成本。
总的来说，长春的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价，建议咨询当地的房地产机构或者通过相关网站查询最新的数据和信息。
